청년버팀목전세대출 받고 소득이 올랐다면 대출이 상환될까?

회사 후배가 결혼을 준비하면서 대출에 대해 이것저것 물어보았습니다.

 

청년버팀목전세대출을 받고 있는데 아무래도 처음 회사를 들어올 때보다 소득이 증가되면 대출이 상환되는 것은 아닌지, 그리고 결혼을 하면 지금 받고 있는 대출 상품을 못 받게 되는 건 아닌지에 대해 궁금해하더라고요.

 

아마 사회초년생분들 혹은 20대에서 30대 초반의 청년분들이 시라면 아마 많이 들어보셨을 겁니다.

청년버팀목전세대출은 워낙 금리가 싸기 때문에 이용할 수 있으면 반드시 이용해야 하는 필수 대출과 같은 느낌입니다.

 

하지만 언제까지 혼자 살 것도 아니고, 소득이 매년 그대로인 것도 아니기 때문에 여러 궁금증이 생깁니다.

위에서 이야기한 회사 후배처럼 소득이 오르면 어쩌지? 결혼하면 상환해야 되나?라는 아주 정상적인 의문이요.

 

그래서 소득 조건이 바뀌면 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.

 

청년버팀목전세대출을 꼭 이용해야 하는 이유

 

 

 

 

구분	내용
대출 대상	만 19세 ~ 만 34세 이하 부부합산 연 5천만원 소득 이하 순자산가액 3.45억 이하
대출 금리	2.0~3.1%
대출 한도	최대 2억 이내(임차 보증금 80% 이내)
대출 기간	최장 10년

 

 

일단 이 청년버팀목전세대출에 대해 간단히 알아보죠.

우선 대출 대상은 당연히 청년이기 때문에 만 34세 이하까지 이용 가능합니다.

 

대출 금리는 최대 3.1%로 현재 나오는 시중 은행 대출 금리에 비하면 뭐.. 엄청 싸죠?

대출 한도도 최대 2억까지 되기 때문에 사회 초년생 또는 혼자 사는 전세 집 구하기에는 충분한 금액입니다.

대출 기간 역시 최장 10년까지 이용할 수 있어서 이용할 수 있으면 무조건 해야 하는 전세 대출 상품입니다.

 

이걸 이용하지 못하는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 소득 조건인데요.

부부 합산 소득 5천만 원이라 소득 조건이 엄청 여유로운 조건은 아닙니다.

 

소득 기준 초과되어도 가능하다.

 

 

 

 

소득 기준	내용
2회차 연장	신규 당시 소득 기준
3회차 연장 후	소득 재심사 및 금리 재판정

 

하지만 회사 후배처럼 인턴 기간 소득을 이용해서 청년버팀목대출 상품을 이용했다면, 그 이후로도 계속 이용할 수 있습니다.

최장 10년까지 이용할 수 있기에 처음 받기가 힘들 뿐이지, 받고 나면 그 이후에는 계속 이용하실 수 있죠.

 

물론 소득이 증가되면 그만큼 가산 금리가 붙기 때문에 이자가 조금 오르긴 해도, 시중 은행 이자보다는 압도적으로 저렴하기 때문에 걱정 없이 쓰실 수 있습니다.

 

회사 후배는 대출 금액을 초반에 너무 적게 받아 사실 금리의 의미가 없기 때문에 지금은 조금 후회를 하고 있습니다.

아예 대출 한도를 꽉 채워서 받았다면 조금 더 좋았을 걸 하고요.

 

결혼했다면 신혼부부전용 전세 대출 이용

 

신혼부부전용 전세대출	내용
대출 대상	부부합산 소득 7,500만원 이하 순자산가액 3.45억 이하
대출 금리	1.7~3.1%
대출 한도	수도권 3억(수도권 외 2억)
임차 보증금 한도(전세 가격)	수도권 4억(수도권 외 3억)
대출 기간	최장 10년

 

 

소득조건이 만족된다면 청년버팀목전세대출을 이용할 수 있지만, 대부분 결혼 후 합산 소득이 오르기 때문에 부부합산 5천만 원 조건 만족을 만족하기 어렵습니다.

 

그렇다면 신혼부부전용 전세자금 상품을 이용하시면 되고, 부부합산 소득 7,500만 원으로 소득 조건이 조금 더 여유가 있죠.

대출 금리는 최고 3.1%로 역시 저렴하고, 최장 10년 이용이 가능합니다.

 

대출 연장 시에는 청년버팀목전세대출과 동일하게 2회 차 연장까지는 신규 소득과 동일하고, 3회 차 연장부터 소득을 재심사합니다.

소득이 올랐다고 해서 대출을 못 받는 것은 아니고 가산금리 0.3%가 더해져 이용하실 수 있습니다.

 

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최근 부동산 대책이 나오면서 전세 대출에 대한 규제가 조금씩 시작되고 있는 것 같습니다.

시중 은행은 우대 금리 혜택 부분을 제외하고, 심지어 전세 대출을 일시 중지 하는 곳도 있습니다.

 

전세 대출에 대한 규제가 강해질수록 청년버팀목전세대출에 대한 수요가 더 많아질 것으로 보입니다.

그렇기 때문에 조건이 되신다면 저렴한 금리 혜택 꼭 받으시길 추천드립니다!